inspiratorial|renovasi&keramika

MERIAPNYA BISNIS BAHAN BANGUNAN

By Kevin

Angin segar dalam dunia property terus berembus. Pertumbuhannya memelesat dengan cepat

BAK  CENDAWAN di musim penghujan, rumah-rumah baru muncul mengisi lahan-lahan yang masih kosong. Kodisi ini amat wajar karena konon kebutuhan rumah di Indonesia berkisar 800.000-850.000 unit per tahun. Adapun yang terpenuhi baru sekitar separuhnya. Pertumbuhan di bidang property pun tak ayal terus menanjak.

Pertumbuhan tersbut juga didukung bertambahnya masyarakat kelas menengah, jumlah penduduk yang besar, bunga kredit perbankan yang makin rendah, dan konsumsi domestic yang solid. Merebaknya warga kelas menengah adalah faktor pendorong pertumbuhan property yang paling penting. Para pengembang bahkan berani menyatakan 63 persen penduduk Indonesia adalah golongan menengah. Mereka inilah yang mampu membeli atau mencicil rumah.

Namun, warga yang kekuatan ekonomi yang tidak besar bukan berate tak membeli rumah. Mereak tetap membeli rumah-rumah murah. Itulah sebabnya para pengembang terus membangun rumah-rumah dengan harga rendah. Semau orang membutuhkan hunian. Pasar untuk rumah, dengan berbagai variasi luas dan harganya, masih terbuka lebar.

Bisnis bahan bangunan tumbuh subur

Pertumbuhan property juga ditandai dengna munculnya berbagai bahan bangunan baru, sebagai komponen utama bagi bisnis property, bahan bangunan niscaya akan makin banyak diserap pasar. Tingginya permintaan bahan bangunan pun menuntut para produsen bahan bangunan utnuk menghadirkan produk-produk baru, menciptakan inovasi, atau menambah varian produk yang sudah dikeluarkan sebelumnya.

Berkembangnya teknologi pembangunan gedungdari isu lingkungan yang marak dewasa ini juga turut berpengaruh pada penciptaan bahan-bahan bangunan. Membangun berarti berusaha menghemat energy dan sumber daya alam. Bahan-bahan bangunan baru pada umumnya lebih memerhatikan ekologi lingkungan dan fisika bangunan. Ilmu bahan bangunan baru bahkan dapat memberi pengertian terhadap cara, pengaruh, dan akibat bahan bangunan yang digunakan dalam konstruksi gedung (Frick dan Widmer, 2006).

Bahan bangunan amat krusial dalam pembuatan rumah atau bangunan lain karena menentukan kualitas keseluruhan bangunan. Dengan semakin banyaknya bahan bangunan baru, konsumen pun dapat lebih leluasa memilih sesuai dengan konsep bangunan yang akan dibuatnya.

Konsumen juga semakin dimudahkan memilih bahan bangunan dengan ritel modern yang memiliki konsep menyediakan segala kebutuhan konsumen di bawah satu atap. Membeli keperluan bahan bangunan di satu tempat saja akan menghemat waktu konsumen dan membantu konsumen memilah mana yang paling cocok untuk bangunan yang dirancangnya.Konsep inilah yang diusung oleh Mitra 10.

Mendirikan bangunan bukanlah sekadar menjadikannya berdiri tegak. Dalam proses itu, anda membangun sebuah tempat yang di dalamnya akan terjalin interaksi antar penghuni, berlangsung obrolan seru, atau tercipta keceriaan dan kehangatann. Merencanakan bangunan dengan bahan bangunan yang tepat adalah langkah bijak untuk menjadikan semua interaksi itu terasa nyaman.

inspiratorial|renovasi&keramika

BERCENGKERAMA DENGAN KREASI

By Kevin

# “To invent, you need a good imagination and a pile of junk.” Thomas Alva Edison-120 roman granit xtra| xtra  large- dengan ukuran 120x60cm menjadi pilihan ukuran terbesar di kelasnya yang diproduksi di Indonesia | xtra spacious-mengurangi jumlah nat dan menghasilkan kesan ruang yang lebih luas dan mewah | xtra value-merupakan produk teknologi canggih sebagai slusi cerdas meningkatkan nilai tambah properti bangunan serta mempermudah dan mempercepat pelaksanaan kosntruksi |xtra beautiful-menghasilkan keindahan desain sempurna hasil aplikasi teknologi digital tecnica

INILAH  salah satu ungkapan legendaris penemu besar dunia yang juga dikenal amat produktif dengan memegang 1.093 hak paten. Ungkapan ini bukanalh tanpa alasan, imajinasi yang ekrap dituding sekadar impian di siang bolong sesungguhnya adalah akar dari sebuah inovasi.

Dunia teknologi informasi memperlihatkan hal tersebut dengan jelas antara lain melalui teknologi layar sentuh yang secara revolusioner mengubah pengalaman orang dalam menggunakan peranti elektronik. Tak ubahnya dengan indsutri bahan bangunan, evolusi teknologi menjadi jawaban untuk berkreasi menciptakan desain sesuai impian, yang tak hanya estetis, tetapi juga kokoh dan berkualitas.

Iringi Tren

Hal tersebut berkat diterapkannya teknologi digital dalam dunia bahan bangunan, seperti halnya di industry keramik. Ditemukannya teknologi cetak digital memberi peluang utnuk imajinasi berkembang liar dan bisa diwujudkan.

Teknologi yang telah menjadi tren di dunia keramik ini pun memberi solusi atas semakin langkanya bahan baku alam. Desain batu alam atau kayu dengan beragam varian warna maupun motif bisa diahsilkan lewat proses cetak digital keramik. Keberagaman desainnya juga terus bertambah seiirig tuntutan pasar.

Menyambut angin perubahan yang dibawa dari Italia dan Spanyol-yang juga kiblat indsutri keramik dunia-itulah, Roman Ceramics sejak tahun 2010 mengeluarkan varian Digital Tecnica yang diikuti dengan diluncurkannya Roman Granit pada dua tahun lalu dengan menampilkan inovasi tersendiri.

Roman granit menjawab kebutuhan pasar yang menuntut keramik dengan nat kecil dengan teknik cutting. “Cutting” menjadi solusi praktis sehingga ukuran nat bisa 1-2 milimeter.

Revolusioner

Dengan tetap menerapkan teknologi gress yang telah diperkenalkan sejak tahun 2008, loleksi terbar udari Roman Granit kali ini muncul dengan motif desain kayu berukuran 120 x 20 sentimeter dan 120 x 15 sentimeter.

Mengapa harus demikian besar? Untuk desain kayu, ukuran ini memberi kesan kayu alami, layaknya sebilah papan kayu. Dengan demikan ,efek natural lebih kuat. Semakin besar ukurannya semakin memberi nilai lebih.

Memberi nilai tambah inilah yang menjadi perhatian utama sebuah inovasi. Sebagai contoh, pada Roman Granit ukuran 120 x  20 sentimeter, juga terdapat  desain konkret dan batu travertine. Keramik ini bisa menjadi pengganti pengunaan batu alam asli yang harus diproses lebih lanjut, seperti coating, doptong, hingga beban yang lebih tinggi pada struktur bangunan.

Lain halnya dengan keramik desain ini yang hanya memiliki bobot 17 kilogram dan ketebalan 12 milimeter, beban pada bangunan akan lebih ringan. Ada banyak hal lagi nilai tersembunyi di balik penggunaan keramik ini.

Teknologi ini memang bisa elbih mengoptimalkan dan mengeksplorasi kesan natural yagn kini tengah menjadi tren paar, menyusul konsep modern dan minimalis yang masih digandrungi. Itu sebabnya, warna abu-abu, hitam, atau putih yang identik dengan kesan modern masih banyak dicari. Namun, gaya natural yang lebih mengarah ke batu alam atau kayu juga merupakan pasar yang tengah berkembang, sehingga dengan perubahan tren gaya hidup yang kini lebih menekankan konsep kembali ke alam.

Varian teranyar dari Interlok yang mengeksplor bentuk dan kreasi lewat sisi keramik yang inovatif. Hadir dengan desain interlock lantai dau sisi dan empat sisi, berukuran 40 x 40 sentimeter, sistem interloking membuat garis batas antarkeping keramik tersamarkan sehingga setiap desain yagn diaplikasikan tampak seolah menyatu.

Hadir pula desain interlock untuk dinding dengan bentuk pola unik dalam ukuran 20x40 senitmeter, yaitu bentuk heksagonal, elips, dan lingakran untuk menciptakan kreasi di laur kebiasaan.

Kehadiran inovasi ini tak hanya menjadikan pelapis lantai adalah barang komoditi finishing biasa, melainkan mampu memberi niali tambah bagi property secara keseluruhan. Di Indonesia, di tengah industry property dan daya beli masyarakat yang berkembang, pasar keramik turut terdongkrak.

LANGGAM |PROPERTI

3 AKSI Sebelum Renovasi

By Kevin

Walaupun sudah diatur, budget untuk renovasi rumah sering kali membengkak. Sebagai langkah antisipasi, berikut ini beberap hal yan sebaiknya dilakukan sebelum merenovasi rumah.

TENTUKAN KONSEP

UNTUK tahap awal, sebaiknya ktia tentukan konsep dulu. Misalnya, bagian rumah mana saja yang ingin diperbaiki. Setelah itu, tentukanlah desain dan material yang akan diguanakn. Hal ini berhubungan dengan besarnya biaya yang dibutuhkan.

Renovasi bukan berarti mengubh semua ruangan secara ekstrem. Oleh sebab itu, perencanaan desain begitu penting. Jika kurang mengerti, anda bisa meminta bantuan jasa desain interior.

Bagaimana jika dana terbatas? Buatlah renovasi minimalis untuk hal-hal tertentu saja. Misalnya, jia ruang dapur sering bocor, buatlah prioritas renovasi di ruangan tersebut. Selain “menambal” ruangan, kita bisa berkreasi dengan aneka warna. Hal ini akan membuat ruangan tambah segar.

BAHAN BANGUNAN

RENOVASI rumah itu mahal? Tidak juga, kok, jika dana terbatas. Tak ada salahnya jika kita menggunakan barang-barang berkkualitas sedang atau bekas. Penggunaan barang-barang berkualitas sedang bisa digunakan untuk keramik lantai, kayu-kayu, kusen, atau cat interior. Namun, bagian-bagian penting, seperti fondasi rumah, piapa iar, struktur bangunan, dan rangka atap sebaiknya menggunakan bahan bangunan berkualitas baik. Bayangkan jika bagian-bagian tersebut mengalami kebocoran, kita harus membongkar lagi. Selain itu, cat eksterior sebaiknya menggunakan yang berkualitas baik karena sering terkena hujan dan terik matahari.

PILIH WAKTU YANG TEPAT

UNTUK memudahkan kegiatan renovasi, sebaiknya anda melihat kondisi cuaca. Misalnya, hindarilah melaukan reonvasi ketika musim hujan karena akan menylitkan pekerjaan tukang. Selain itu, bagian luar yang sedang direnovasi juga jadi sulit kering. Hal ini akan membuat biaya dan waktu renovasi semakin bertambah. Pertimbangkan juga metode pembayaran tukang, apakah borongan atau harian. Jika kita sudah memiliki konsep renovasi yang matang, metode pembayaran dengan sistem “borongan” bisa dipilih. Namun, jika konsep renovasi belum jelas, sebaiknya kita membayar tukan dengan sistem harian.

PROPERTI | Arsitektur

Capital Gate, Gedung Miring dengan 35 lantai

By Kevin

“ A Dream is your creative vision for your life in the future. You must break out of your current comfort zone and become comfortable with the unfamiliar and the unknown.” – Motivator dan penulis AS – Denis Waitley.

GEDUNG –GEDUNG pencakar langit yang berdiri tegak tampaknya sudah biasa. Namun, suatu kekreatifan ide lain di luar kebiasaan muncul dari Robert Matthew, Johson-Marshall & Partners (RMJM). Pada 2007, gedung pencakar langit yang berdiri miring yaitu Capital Gate mulai dibangun.

Capital Gate adala hgedung pencakar langit miring pertama di dunia. Gedung ini berlokasi di Abu Dhabi. Gedung setinggi 160 meter dengan 35 lantai ini memiliki tingkat kemiringan 18 derajat atau emapt kali leibh miring daripada Menara Miring Pisa. Karena kemiringannya tersebut, gedung yang dimiliki ole Abu Dhabi national Exhibitions Company in meraih sertifikat dari Guiness Book of World Records pada jUni 2010 sebagai gedung paling miring yang pernah dibanguna manusia.

Agar gedung ini tetap kokoh bediri, insinyur menanam tiang sebanyak 490 buah dengan kedalaman mencapai 20-30 meter. Menara dibuat dengan dua lapis, bagian inti menara dibuat berlainan arah dengna inklinasi dan kelurusan gedung. Menara ini adalah menara pertama di Abu Dhabi yang dibangun dengan diagrid technology.

Diagrid technology merupakan konstruksi desain yang digunakan untuk membangun gedung-gedung besar yang ditopang dengan baja triangular sehingga efef diagonal bisa didapat. Kini gedung yang dibangun selama lima tahun itu menjadi salah satu landmark terkenal di Abu Dhabi yang dihuni oleh perkantoran dan hotel berbintang lima.

PROPERTI | DINDING

DINDING PUN INGIN TAMPIL CANTIK

By Kevin

# modern pantry wallcover

ADALAH  wajar dalam jangka waktu yang lama anda merasa bosan dengan tampilan dinding hunian berwarna bosan dengan tampilan dinding hunia berwarna polos. Untuk mempercantik dinding, anda dapat menambahkan beberapa ornament penghias dinding, seperti foto keluarga, lukisan, atau kalender. Cara lainnya, anda dapat memanfaatkan pelapis dinding (wallpaper) dengan motif, warna, tekstur, bahkan bahan yang  beragam.

Ada beberapa hal yang menguntungkan jika anda menggunakan wallpaper. Tak lagi memerlukan waktu pemasangan yang lama, dapat menutupi retak tembok, mudah dibersihkan, dan pemasangannya pun tahan lama. Selain itu, wallpaper tidak menimbulkan bau tak sedap.

Saat memasang, pastikan wallpaper dipasang pada dinding yang benar-benar kering dan permukaannya rata. Rekatkan wallpaper dengan lem khusus dalam jumlah yang tidak banyak dan merata. Kemudian, hindari pemasangan wallpaper baru bertumpuk dengan wallpaper lama karena akan membuat dinding tidak rapi.

Namun, anda harus mengetahui berbagai jenis wallpaper. Hal ini akan memudahkan anda dalam melakukan perawatan sesuai dengna jenisnya. Berikut ini adaalh beberapa hal yang dapat menjadi bahan pertimbangan anda.

Jika ingin memiliki wallpaper yang mudah dibersihkan, andad dapat menggunakan pelapis berbahan vinyl. Usahakan dalam pemasangannya, gunakan lem yang antijamur dan tidak saling bertumpuk. Pelapis vinyl dapat dicuci, tetapi permukaannya mudah lecet. Atau,dapat memilih wallpaper berbahan wallcover dengan pelindung plastic transparan pada permukaannya.

Anda yang ingin memberi kesan mewah pada dinding hunian, dapat menggunakan flock wallpaper yang memiliki tekstur beludru. Materialnya terbuat dari serat nilon, katun, atau sutera yang direkatkan pada kertas atau vinyl. Namun, biaya perawatannya cukup tinggi. Anda juga dapat memilih bahan linen atau kulit lunak. Selain perawatan yang sulit, pemasangannya pun membutuhkan tenaga yang professional. Akan tetapi, hasil yang didapat tak mengecewakan.