FlTUR KLASIKA|Menjual Rumah

Kiat Tepat Menjual Rumah

By Kevin

MENJUAL  rumah memang gampang-gampang susah. Tak semua calon pembeli yang datang ke rumah anda tertarik. Apa sebab? Ada kemungkinan rumah anda kurang sesuai dengan rumah yang mereka cari. Akan tetapi, bisa juga alasannya karena kondisi rumah anda sendiri. Oleh karena itu, sebaiknya pertimbangkan hal-hal berikut saat menjual rumah.

Pertama, factor harga. Anda perlu mencermati harga pasaran property dengan lokasi dan kondisi property anda. Pertimbangkan juga ukuran dan luas bangunan beserta kualitas materialnya, fasilitas dalam rumah, dan akses rumah dengna lokasi-lokasi public, seperti jalan raya, rumah sakit, sekolah, dan lain-lain.

Untuk menentukan harga, anda bisa membandingkan dengan property di sekitar anda. Pastikan harga rumah tidak terlalu tinggi, tetapi juga tidak terlalu rendah. Usahakan agar harga rumah sepadan dengan kualitas dan fasilitas.

Terkait harga, jika ingin melepas rumah dengna harga yang lebih bagus, anda dapat memberikan nilai leibh kepada calon pembeli. Misalnya, dengan terelebih dahulu mengecat rumah atau memperbaiki bagian-bagian yang sudah rusak atau jelek. Sedikit biaya yang keluar untuk renovasi dapat ditutup dengan menaikkan harga jual. Tentu saja anda harus pintar-pintar meyakinkan calon pembeli bahwa mereka mendapatkan yang terbaik untuk setiap rupiah yang mereka akan keluarkan.

Kedua, usahakan agar penjualan rumah tidak dilakukan saat musim hujan atau cuaca buruk. kondisi cuaca semacam ini membuat tampilan ruangan juga tidak maksimal. Dari luar, rumah pun bisa tampil kurang menarik karena cipratan dan genangan air.

Ketiga, anda tidak perlu menjelaskan selenkap-lengkapnya alasan menjual rumah. Misalnya bahwa anda merasa kuran cocok dengan lingkungan sekitar atau anda sedang membutuhkan dana tunai. Hal ini bisa membaut calon pembeli kurang berminat dengan rumah anda atau justru calon pembeli semakin mendesan anda agar menurunkan harga.

Keempat, anda perlu mencantumkan harga rumah secara jelas. Calon pembeli akan berusaha menawar rumah dnegna harga yang lebih rendah. Agar harga rumah anda tidak turun terlalu tajam, berikan batas harga untuk penawaran rumah anda.

Kelima, jangan lupa siapkan berkas dan dokumen penting untuk penjualan rumah. Sebagai bentuk kehati-hatian, ceermati pula latar belakang calon pembeli anda. Persiapkan pula kondisi rumah saat calon pembeli akan menyambangi rumah anda.

PROPERTI | INTERIOR

Penyimpanan di Ruang Makan

By Kevin

#kitchenset cabinets

PERANGKAT yang digunakan di ruang makan tidak bisa dibilang sedikit. Barang-barang penunjang kegiatan makan, seperti priing, mangkuk, gelas, sendok-garpu, selalu dibutuhkan di ruang yang satu ini. Semua bisa saja disimpan di area dapur. Akan tetapi, ketika barang semakin banyak, tentu ruang makan terpaksa menjadi ruang simpan juga.

Menyimpan barang di ruang makan harus diperhatikan kerapiannya. Bayangkan, jika barang terserak di mana-mana, selera makan pun akan hilang .lemari makan mengjadi salahs satu alternative solusi. Di tempat ini berbagai eprangkat makan, bahkan makanan matang, dapat disimpan.

Akan tetapi kehadiran lemari makan tidak selalu sesuai di setiap ruang makan. Ruang makan yang mungil tentu akan terasa lebih sesak dipenuhi lemari yang ukurannya termasuk besar ini. Alternative penyimpanan lain adalah dengan memanfaatkan setiap sudut ruang makan. Cara ini lebih menghemat ruang. Berikut ini beberapa tempat yang dapat dijadikan penyimpanan.

v  Meja makan dapat dilengkapi dengan laci-laci di bagian bawahnya. Walaupun bukan sebagai tempat simpan yang besar, laci ii dapat digunakan untuk menyimpan perangkat kecil, seperti sendok, garpu, pisau, serta serbet makan.

v  Pasang rak-rak di dinding ruang makan. Rak ini memanfaatkan dinding yang biasanya dibiarkan kosong. Koleksi piring yang cantik dapat juga dipajang di sini, sekaligus sebagai tempat penyimpanannya.

v  Jika sebuah lemari makan yang besar dirasa terlalu boros tempat, pilih lemari pendek. Agar cahaya tetap masuk ke dalam ruang, lemari ini dapat diletakkan di ambang jendela. Sementara itu, bagian atasnya dapat berfungsi sebagai meja tambahan untuk menaruh barang.

v  Meja untuk menyajikan makanan, seperti troli (rak beroda) juga dapat dijadikan area penyimpanan. Meja ini dapat disimpan di sudut ruang makan dan raknya dipenuhi perangkat makan. Jika penampilannya masih mengganggu mata, selubungi meja ini dengna taplak yang lebar sehingga isinya tidak terlihat.

v  Jika ingin mengetahui lebih untuk menciptakan pantry atau dining room yang sesuai dengan konsep interior anda, silahkan hubungi atau mengakses website kami di Kichensetspecialist.com

ORNAMEN|Kamar Tidur

Mengolah Bahan demi Tidur yang Nyaman

By Kevin

#kamar tidur

SELESAIKAN segala persoalan di kamar tidur. Maksudnya, bila seharian sudah bekerja tanpa jeda, pada malam hari kita harus berusaha tidur senyenyak mungkin agar semua lelah pergi. Esok hari niscaya badan kita segar kembali.

Kamar yang nyaman membantu tidur kita lebih berkualitas. Itu tak identik dengan kamar yang mewah. Kita cukup mendesain kamar tidur agar terasa teduh dan dapat mengundang kantuk lebih cepat hadir.

Caranya bisa kita mulai dengan memoles bagian dinding pada bagian belakang  bed head untuk memberikan point of interest. Kita bisa menerapkan warna atau bahan yang berbeda agar kamar tampil dengan nuansa tersendiri.

Bila menggunakan pelapis dinding, akan leibh baik jika warna dikombinasikan agar lebih menawan dengan warna-warna yang sejuk. Gunakan kombinasi yang tersedia di toko-toko wallcover. Kombinasikan warna maupun corak senada, sehingga tidak sulit untuk dipadukan dengan furniture lainnya.

Untuk menghemat, kita daapt menggunakan kombinasi material wallcover dengan cat dinding. Untuk bagian pemisah dapat diberikan border, baik dari kayu maupun material wallcover itu sendiri.

Dalam menata kamar baru, bisa mencoba kombinasi contoh bahan, mulai dari wallcover dengan perabot, bahan lantai, hingga langit-langit. Penting untuk menjaga kesatuan dan keserasian ruang secara keseluruhan.

Untuk lantai, kita bisa memadukan dua jenis bahan, misalnya keramik dengan parket atau keramik dengan karpet. Pilih satu bahan sebagai aksen atau gunakan bahan yang satu dengan menunjukkan hierarki yang lebih tinggi dibanding area lainnya. Bahan yang akan menjadi aksen sebaiknya hanya muncul pada bagian tertentu saja dari lantai. Sesuaikan warnanya agar tetap menarik dipandang.

Aksen dapat juga dimunculkan dengan mengombinasikan warna utama dengan warna lain, baik dalam dimensi yang sama maupun dalam dimensi lebih kecil atau lebih besar dapat berupa potongan di suudt maupun dalam kreasi lainnya.

Besar kecilnya tekstur yang ditampilkan dari bahan penutup lantai akan memperkuat aksen. Dimensi dari tekstur batu-batuan kecil di atas hamparan pasir adalah contoh yang dapat dilihat dari kehidupan sehari-hari.

ORNAMEN|kloset

Kloset, Peranti Wajib Kamar Mandi

By Kevin

#sanitaray bathroom idea

KAMAR MANDI adalah tempat istimewa. Di tempat ini kita bisa membasuh diri untuk memulai atau menutup hari. Peranti yang wajib tersedia di kamar mandi adalah kloset.

Keberadaan kloset menambah daftar manfaat dari kamar mandi. Misalkan saja ketika kita tengah ‘pup’, biasanya kita lakukan sambil membaca buku atau Koran. Semakin nyaman suatu kloset, semakin nyaman pula aktivitas kita di kamar mandi.

Pada dasarnya, kloset hanya tersedia dalam dua bentuk, yakni jongkok dan duduk. Masing-masing bentuk memiliki kelebihan dan kekurangan nya masing-masing.

Kloset jongkok misalnya, dianggap lebih rendah resikonya terhadap penularan penyakit. Dengan jongkok, kita pun dapat melatih otot kaki dan menahan berat tubuh . selain itu, jongkok memudahkan ‘BAB’ sebab kontraksi  otot dinding lebih baik.

Namun, kloset jongkok tentu tak nyaman bagi wanita hamil karena harus menahan beban tubuh lebih besar. Meski terkesan tradisional, sekarang tersedia kloset jongkok yang dilengkapi dengan sistem penyiraman air dan jet washer.

Sedangkan kloset duduk lebih memberikan rasa nyaman bila kita terbiasa membaca Koran sambil ‘BAB’. Selain itu, kloset duduk penampilannya juga leibh elite. Apalagi saat ini, kloset duduk terkesan lebih canggih dengan hadirnya teknologi seperti jet washer dan eco washer.

Di hotel-hotel bintang lima, kloset duduk bahkan tampil dilengkapi dengan penyiram air hangat. tepiannya juga dirancang agar tetap kering sehingga pemakainya selalu merasa bersih dan nyaman.

Bila tetap memilih kloset duduk untuk kamar mandi kita, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan. Pertimbangkan untuk memilih penutup kloset yang desainnya sedikit unik. Itu untuk menambah keindahan kamar mandi kita. Namun, semuanya harus disesuaikan lagi dengan gaya penataan kamar mandi dan kebutuhan kita.

Kita juga bisa menambahkan sedikit aksesori di atas tangki air. Aksesori ini untuk menghadirkan suasana kamar mandi yang lebih hangat. bila kloset duduk dirancang dengna penempatan tangki air yang menyudut, akan lebih menguntungkan. Sebab, sudut ruang akan menjadi lebih efektif bagi tangki air, namun tetap nyaman untuk dipakai.

ORNAMEN|Sofa

Sofa yang Menyesuaikan Selera

By Kevin

#retro minimalitst sofa design

SEORANG praktisi furniture pernah bercerita kepaa penulis, bila ingin menata perabotan dalam suatu ruangan, sebaiknya tentukan dulu model dan warna sofa yang akan diletakkan. Sofa, katanya, menjadi titik perhatian pasa suatu ruang.

Di Koran-koran dan majalah prestisius, kita sering melihat iklan sejumlah sofa berselera tinggi. Kadang bila melihat harganya, kita sering dibaut geleng-geleng kepala dan bertanya, adakah terangan yang mau membeli sofa semahal itu?

Akan tetapi, bagi orang-orang yng secara sandang, pangan, dan papan sudah leibh dari cukup, sofa atau furniture menjadi salah satu alat untuk memenuhi kebutuhannya akan selera. Semakin mahal sofanya, makin tinggi pula derajatnya melambung. Jadi, tak perlu heran bila sofa-sofa mahal itu tetap laris manis.

Ibarat wanita yang butuh memoles diri agar tampil cantik dan menawan, sofa pun butuh polesan yang dihadirkan lewat kain pelapisnya. Kain pelapis ini akan semakin menunjang pamor sofa yang sebenarnya sudah elegant dan mengesankan itu.

Di Jakarta, ada sejumlah toko furniture yang berusaha membantu konsumennya untuk mendapatkan sofa-sofa yang sebelumnya hanya ada dalam impian. Selain menyediakan berbagai jenis sofa, toko-toko itu juga menyuguh ratusan model kain pelapis yang bisa dikombinasikan secara serasi dalam ribuan model paduan.

Konsumen cukup datan ke toko, lalu memilih model sofa yang diinginkan, kemudian mencari motif dan warna kain pelapis yang selama ini diidamkan. Bila konsumen bingung untuk menentukan warna dan motif kombinasi, pada toko-toko itu umumnya sudah tersedia catalog kombinasi untuk setiap jenis da ncorak kain pelapis.

Bila konsumen telah  membuat keputusan, toko akan menggarap sofa pesanan selama beberapa bulan. Tempo pengerjaan ini memang terasa agak lama, mengingat bahan yang digunakan berkualtias tinggi, sehingga pihak toko pun amat berhati-hati dan memperhatikan setiap detail komponen sofa.

Sofa dan kain pelapis yang digemari saat ini umumnya diimpor dari Amerika. Dibanding Eropa, furniture produk Amerika lebih digemari karena memiliki keluasan konsep dan paduan saat diterapkan dalam suatu ruangan.