Kamis, 17 Maret 2011

Sentuhan kecil dampak besar


Oleh Abun Sanda Disadur oleh Kevin

Di halaman Gedung 101 Taipei terdapat sejumlah karya seni yang terkesan sederhana, tetapi member makna sangat dalam. Ada misalnya tujuh tegakan bata yang diberi ornament dan warna keramik yang mencengangkan. Ada kata love, berwarna merah menyala yang tegak di perlataran utama.

Kata love itu tampak biasa, tetapi kalau ditatap lebih lama akan diketahui bahwa kehadiran kata itu memberi nuansa lain di halaman seluas lapangan sepakbola itu. Kata love ini, juga warnanya, menjadi sepadan dengan warna warna bangunan disekitar gedung tertinggi kedua di dunia.





Ini sebuah contoh sederhana ihwal sentuhan kecil yang berdampak sangat besar terhadap sebuah kawasan. Banyak hal lain, yang bisa menjadi contoh makna sentuhan ini. Di halaman sekitar gedung putih, Washington DC terdaapt sejumlah patung. Keberadaan patung tersebut menjadi penyeimbang dengan kawasan di sekitar gedung masyhur itu. Atau, lihatlah Arch de Triomphe di Paris, mampu menjadi penyeimbang luar biasa bagi kota Paris, terutama di sekitar kawasan Champs Elysees. Atau liberty di new york yang member arti sangat dalam bagi kemasyhuran kota tersibuk di dunia tersebut.


DKI Jakarta juga terdapat banyak cirri atau sebutlah sentuhan bernilai seni yang berdampak besar. Patung SElamat Datang di Bundaran Hotel Indonesia, misalnya, sangat keren. Bayangkan saja kalau di bundaran itu hanya terdapat air mancur, tentu terasa tidak komplit. Kemegahan bundaran itu menjadi prima dengan kehadiran patung selamat datang.


Atau, kalau sedang iseng lihatlah taman nan megah di Monas. Di sana, sejumlah rusa hidup tenang bersama riburan burung.

Kebijakan menjadikan sebagian areal Monas menjadi hunian rusa membuat taman di Monas mempunyai nuanas lain. Kehadiran rusa kerap diasumsikan sebagai kawasan tenang, nyaman, tidak bergejolak.


Atau, di kawasan Harmoni, di atas pagar jembatan terdapat patung (duplikat) Hermes. Patung ini kecil saja. Tingginya pun tidak sampai semester, tetapi terasa benar kehadiran patung dengan desain prima itu membuat daerah tersebut mempunyai value berbeda dengan kawasan lain. Atau, halaman Central Park, Podomoro City, bisa menjadi contoh menarik. Salah satu kelebihan mal dengan sentra hunian padat ini karena di dahalamannya terdapat beberapa hektar taman dengan air mancur dan kolam ikan yang fantastis. Ini membuat Central Park mempunyai keunggulan yang bisa dibanggakan. Salah satu daya tarik kawasan ini adalah taman luas, ruang terbuka, kolam ikan, dan air mancur yang mengesankan. Pohon-pohon yang ditanam di situ pun merupakan pohon pilihan.

Kita tidak hendak menjadi peniru yang baik. Tetapi, kita ingin melihat sejumlah daerah menjadi berkilau dengan sentuhan kecil berdampak luar biasa. Beberapa foto yang disertakan di sini bisa menjadi sumber inspirasi tiada habisnya. Di kawasan gato subroto misalnya, hanya terdiri atas jalanan yang lebar yang diapit gedung-gedung tinggi. Jadilah daerah ini kering dan kurang nyaman. Tidak tampak selera seni di sana. Belum tampak upaya real pemprov dki membuat kawasan bisnis itu mempunyai daya pikat meyakinkan.




Tips memilih property

Oleh kevin


Boleh diblang, investasi dalam bentuk property merupakan yang paling menguntungkan. Luats tanah terbata, sementara jumlah penduduk senantiasa bertambah. Karena itulah, meskipun dana yang dikeluarkan tidak sedikit, banyak orang memilih menanamkan uangnya dalam bentuk tanah dan bangunan.

Namun, tidak semua property mengalami kenaikan harga seperti yang diharapkan. Sering kita melihat dan menjumpai kasus sebuah lokasi harga propertinya terus melambung tinggi hingga berkali-kali lipat, sementara di lokasi lain harga propertinya nyaris tak bergerak naik.

Banyak yang menyebabkan terjadinya hal ini. Karena itu sebelum memutuskan membeli property, pertimbangkan beberapa hal berikut ini:


Lokasi. Beberapa pakar bahkan menyebutkan syarat ini berulang-ulang, menegaskan bahwa inilah yang terlebih dahulu dipertimbangkan oleh calon pembeli. Lebih baik membeli property di lokasi favorit dengan harga lebih tinggi dibandingkan memilih lokasi yang kurang diminati, karena harganya akan cepat naik.


Akses. Ini berhubungan dengan kemudahan transportasi. Walaupun suatu lokasi jauh dari pusat kota, tetapi bila aksesnya mudah, membeli property di sini juga menguntungkan. Cari informasi apakah di sekitar lokasi terdapat jalan tol, rel kereta api, atau moda transportasi lainnya.


Fasilitas. Kenyamanan tinggal di suatu lokasi juga ditentukan oleh fasilitas di sekitarnya. Sekolah, rumah sakit, atau pusat pembelanjaan yang letaknya dekat dengan property kita merupakan beberapa fasilitas yang patut dipertimbangkan. Fasilitas yang lengkap akan menjamin harga property kita selalu bagus.

Pengembangan ke depan. Suatu wilayah yang tampaknya belum memiliki akses dan fasilitas memadai kurang dilirik orang. Tetapi , kita dapat membeli property yang menguntungkan jika kita mengetahui informasi mengenai perkembangan wilayah atau kawasan tersebut beberapa tahun ke depan. Lokasi yang akan dibangun akses dan fasilitas akan berkembang dengan pesat. Harga propertinya pun akan melejit cepat.