Info Properti

Merambah Negeri Singapura

 

Oleh Kevin

Dengan jarak yang cukup dekat dari Tanah Air, singapura menjadi destinasi utama bagi warga Indonesia yang ingin berelaksasi dan sekadar mencari penyegaran. Cukup dengan memanfaatkan akhri pekan, sebuah petualangan berpelesir dan berbelanja bisa segera dinikmati. Ternyata tak Cuma itu, bagi sebagian warga Indonesia lainnya, Singapura adalah lahan hijau untuk berinvestasi.

Apalagi kalau bukan properti. Bahkan, Indonesia menjadi pembeli asing terbesar properti di Singapura.

Titik-titik strategis di singapura yang menjadi tujuan utama berwisata pun tak kalah menjadi incaran. Terlebih, Singapura kini juga banyak mengembangkan hunian premium yang tak hanya memberi  kemewahan, tetapi juga sebuah pengalaman tersendiri dalam berhuni.

Kemewahan Di Tepi Laut

Tengok, misalnya kawasan Marina Bay, singapura, yang telah menjadi kawasan elite dan membuka diri bagi setiap orang untuk mengeksplorasi tiap sudutnya. Marina Bay pun dikenal sebagai pusat hiburan, pusat bisnis, dengan fasilitas lengakap dan infrastruktur yang memadai. Ara perkantoran berdiri berdampingan dengan apartemen-apartemen kelas wahid serta diselingi area hijau

Marina Bay pun telah menjadi kalung atraksi kelas dunia, dengan kehadiran The Singapore flyer, Esplanade, Museum Artscience, dan Marina Bay Sands. Sementara itu, Grand Prix Formula I singapura juga diselenggarakan di sini, pun parade hari kemerdekaan ataupun perayaan akhir tahun.

Tak heran jika banyak pengembang akhirnya berlomba-lomba membidik kawasan ini. Salah satunya adalah tiga pengembang terkemuka Aisa, yaitu Cheung Kong (Holdings) Limited, Hongkong Land, dan Keppel Land Limited yang berkolaborasi mendirikan Marina Bay Suites. Hunian premium di tepi laut ini membawa sebentuk kemewahan dalam berhuni dengan desain arsitektur dan interior kelas dunia. Siluet dan balkon Marina Bay Suites dirancang oleh Kohn Pederson Fox, desainer ternama dunia yang berbasis di New York.

Hunian premium ini pun membidik jantung Marina Bay, tepatnya di Marina Bay Financial Centre (MBFC), kawasan terbesar dengan pengembangan terlengkap di pusat kota marina Bay. Memiliki luas 3,55 hektar, MBFC terdiri dari tiga gedung perkantoran kelas A dengan area sekitar 3 juta kaki persegi. Marina Bay Residence, Marina Bay Suites, dan Marina Bay Link Mall.

Terinspirasi dari Bryant Park di New York, hadir pula The Lawn Marina Bay, sebuah taman luas yang menjadi paru-paru kawasan sekaligus oase bagi para pebisnis, penghuni, sekaligus pengunjung di sekitar area.

Kawasan perkantoran di sekitar MBFC pun telah diisi oleh perusahaan-perusahaan multinasional. Marina Bay sendiri mudah diakses melalui stasiun Raffles Palce Mass Rapid Transit, serta akan hadir stasiun MRT dan beberapa kunci transportasi lainnya.

Dengan tinggi 66 lantai, menurut rencana Marina Bay Suites selesai digarap pada tahun 2013. Meski belum resmi diluncurkan di Singapura, melalui dua preview ekslusif Marina Bay Suites telah laku terjual lebih dari 60 persen. Ada dua pilihan yang tersedia, yaitu dengna tiga kamar tidur dan empat kamar tidur yang memiliki ukuran ruangan 146 hingga 250 meter persegi.

Directur Raffles Quay Asset Management, manajer asset dari seluruh pengembangan MBFC juga menambahkan, ada kebutuhan dari kalangan profesional untuk mencari hunian jangka panjang dengan kemudahan dan kenyamanan di area Marina Bay. Tak sedikit pula para investor yang mencari Marina Bay Suites demi pengalman berhundi di tepi laut dengan sentuhan khas.

Penasaran seperti apa? Tak ada salahnya menilik pameran Marina Bays Suites, yang sekaligus untuk pertama kalinya memperkenalkan hunian premium tersebut di pasar Jakarta. Ada beberapa unit lantai atas, serta tiga unit penthouse ekslusif yang ditawarkan selama pameran tanggal 16-17 Juli 2011, di Hotel Grand Hyatt, jakarta.

Hunian Terbaik Di Marina Bay

Singapura adalah tempat investasi ral estate terbaik di Asia Tenggara karena merupakan sala hsatu negara dengan GDP perkapita tertinggi di dunia saat ini. Dan tepat di tengah marina Bay kota terkini yang menarik minat masyarakat Asia inilah Marina Bay Suites berada. Condominium  megah dengan pilihan 3 dan 4 kamar tidur ini menawarkan hunian di tepian laut dengna segala kelebihan yang tak tertandingi di Central Bisnis Distrik yang paling bergengsi di singapura.

Merupakan hunian tertinggi, 66 lantai di Kawasan Wisata Terpadu terbesar di Singapura, Marina Bay Financial Center.

Hanya 18 menit dari Changi Airport

Terdiri dari unit 3 dan 4 kamar tidur yang mewah

Tersedia fasilitas rekreasi yang dirancang lengkap dengan sky lounges dan sky cabanas dengan pemandangan yang memukau.

Dilengkapi dengan fitting dan perlengkapan dapur bermutu tinggi.

Untuk informasi lebih lengkap , kunjungi websitenya di www.marinabaysuites.com , siapa tahu anda siap menjadi warga bisnis dunia sekelas multinational business.

Inspirasi | Abunsanda

Sumber Daya Manusia, Konsep, Dan Nyali

Executive summary by Kevin

ADA hal yang amat menarik dikaji dari gaya kempeimpinan Trihatma Kusuma Haliman, pemimpin Grup Agung podomor. Pria setengah baya yang selalu menggunakan pakaian sederhana ini dikenal sangat tegas dank eras. Namun, dibalik ketegasan sikap itu tersimpan totalitas dalam bekerja, nyali yang menggetarkan, kreativitas, serta kearifan yang mengagumkan.

Beberapa aspek tersebut memberi warna pada grup usaha yang ia pimpin. Ia, misalnya berani membangun Senayan City persis di seberang Plaza Senayan, keberanian ini mencengangkan karean plaza senayan ketika itu merupakan salah satu mal terbaik di Asia Tenggara. Tetapi, fakta kemudian yang berbicara, Senayan City kini sala hsatu mal paling disukai warga ibu kota dan warga dari kota lain.

Nyali Trihatma juga tampak ketika ia berani membangun Mall of Indonesia(MOI) di kelapa gading, padahal sudah terdapat beberap mal besar di sana. Tetapi, toh MOI sukses besar. Belakangan ia membangun Central Park yang terletak antara dua mal ramai, Mal Ciptura dan Mal Taman Anggrek. Banyak yang mengingatkan Trihatma agar berhitung lagi masuk ke panggung yang sangat sesak petarung hebat. Tetapi, ia berjalan terus. Dan, kenyataan yang menghebohkan muncul, Central Park laris manis, begitu pula perkantoran dan apartemennya. Kini tidak kurang dari 500 gedung tinggi ia bangun di wilayah jabodatebek.

Apa rahasia di balik kesuksesan ini? Trithatma tertawa ketika ditanyakan hal ini. Ia menyatakan, semua ilmu ekonomi menerangkan bagaimana berbisnis, bagaimana mengendalikan perusahaan, bagaimana mengani sumber daya manusia, bagaimana mengemas marketing. Anak-anak sekolah juga diajarkan teknik penjualan, lobi, pengembangan kreativitas dan sebagainya. Namun, bagaimana mempraktikannya di lapangan. Bagaimana menjadi saudagar dengan keahlian khusus, memang membutuhkan talenta, kreativitas, inovasi dan nyali besar.

Dalam percakapan rileks dengan Trihatma di ruang kerjanya yang resik, ia bertutur bahwa sebuah perusahaan pertama-tama harus mempunyai sumber daya manusia yang berkelas. Sebuah perusahaan property, juga perusahaan di bidang lain, harus mempunyai Sumber Daya Manusia prima. Dengan Sumber Daya Manusia yang  berkualitas, perusahaan ini mudah melakukan inovasi, terobosan, dan kreativit mengemas program. Dengan Sumber Daya Manusia yang bagus, pengembang mudah memilih lokasi yang strategis. Ini sebabnya mengapa Trihatma selalu menyatakan bukan lokasi yang menjadi factor nomor satu dalam perusahaan property, melainkan Sumber Daya Manusia.

“ Dengan Sumber Daya Manusia yang baik, lokasi terbaik akan mudah ditemukan. Deal mendapatkan lokasi juga bisa dilakukan oleh sumber Daya Manusia yang keren,” ujar Trihatma di Jakarta baru-baru ini. “Konsep brilian tentang sebuah proyek juga tergantung pula pada Sumber Daya Manusia. Itu sebabnya mengapa saya selalu saya sebutkan bahwa mendapatkan Sumber Daya Manusia yang baik itu amat beruntung. Wah hoki betul.”

Dalam konteks itu, Trihatma menyatakan sulit mendapatkan Sumber Daya Manusia yang baik, sebab dia bekerja untuk kita. Kini mencari seorang GM saja amat tidak mudah.

Lihatlah, mengapa Singapura maju? Karean Sumber Daya Manusia nya berkualitas. Soal Sumber Daya Manusia inilah yang sanat diperhatikan sejak Singapura berdiri, semua warga dididik dengan pendidikan yang baik.

Hal kedua, tutur Trihatma adalh konsep. Sebuah konsep selalu mesti baik benar, dan terbaik. Ini menentukan sukses tidaknya sebuah proyek. Tetapi, jangan pernah bermimpi menyontek konsep yan sukses. Sebab bisa jadi konsep A, misalnya, sangat brilian di London, tetapi belum tentu akan brilian juga di Jakarta. Untuk Agung Podomora, misalnya, di tempat ini boleh jadi sukses dengan konsep lingkungan, tetapi di tempat lain belum tentu sukses. Aspek demografi yang berbeda dan selera public mesti sangat diperhatikan.

Factor lain yang menarik adala hbagaimana mengemas sebuah proyek dengan totalitas kerja, dengan intuisi dan segenap kreativitas. Jangan pernah setengah-setengah dalam bekerja. Slain itu, segenap Sumber Daya Manusia, termasuk pemimpin perusahaan harus pandai menciptakan value dari sebuah proyek. Kalau proyek itu memiliki value atau sebutlah keunggulan komparatif yang menonjol disbanding proyek milik usahawan lain, proyek itu mudah direngkuh public.

Filosofi bisinis yang disukai Trihatma rupanya “sederhana”. Ia bersandar pada tiga C, yakni Cuan (untung), Cengli (fair), dan cincai (tidak sekadar mencari untung, tetpi juga bebelas, bersikap dermawan, atau bisa berbagi). Dengan filosofi ini, Trihatma menyatakan ia merasa ada keseimbangan dala mhidup berbisnis. Ia tidak hanya mengejar omzet dan laba, tetapi menjalankan bisnis dengan dengan etika tinggi, kerja dengan etos luar biasa serta tidak mengabaikan nilai-nilai humanisme, tidak melihat profit sebagai “segala-galanya”, ada nilai luhur dalam berbisnis yang harus diketahui pada pelaku usaha.

Hal ketiga adalah lokasi. Uang untuk menopang sebuah proyek boleh jadi amat besar, tetapi lokasi untuk berbisnis yang strategis dan memiliki nilai dominant juga penting.

Keempat adalah nyali. Seorang pebisnis mutlak mempunyai nyali. Dengan nyali, seorang pebisnis mampu mengambil prakarsa bisnis yang cemerlang. Lompatannya amat jauh dan mencengangkan.

Soal nyali ini sudah dibuktikan Trihatma dengan membangun Senayan City, Central Park, MOI, dan sejumlah proyek lain .semua mal ini dibangun “di lokasi sangat keras”, tetapi grup usaha ini mampu menunjukkan kualitasnya sehingga mampu meraih bintang.

Insprirasi Abun Sanda

Desain Yang Cerdas Selalu Memukau

Executive summary by Kevin

Sekali-sekali jika lagi punya duit, datanglah ke Burj Al Arab di Dubai. Gedung yang didesain oleh arsitek terkenal Tom Wright ini memang istimewa. Kehebatan gedung ini mulai tamapk dari kejauhan. Ia bersinar sendirian, di tengah hutan beton kota Dubai.

KETIKA didekati, gedung ini juga menunjukkan kemewahan tiada tara. Karpet, duh, rasanya lebih luks dibanding di istana negara-negara maju. Eskalatornya sih biasa saja, tetapi yang berbeda adalah dinding-dinding di kedua sisi eskalator. Ada akuarium raksasa tegak hingga ke lantai dua. Desain akuarium yang fantastis membuat pemandangan sangat menggetarkan sukma. Lalu sisa ruang antar-eskalator, selebar 1,2 meter, menjadi tempat air mancur dengan aneka warna. Air mancur ini menjadi amat fantastik karena meninggi dari bawah sampai ke ujung eskalator di lantai dua. Jarak lantai satu hingga ke lantai dua lebih kurang 12 meter. Bisa dibayangkan betapa elok kawasan akuarium raksasa dengan air mancur warna-warni itu.

Di lantai dua, tidak kalah fantastisnya. Material yang dipakai untuk lantai, dinding, plafon, kursi, meja, lampu dan sebagainya amat memukau. Lalu di tengahnya, terdapat air mancur (meminjam istilah orang Dubai, hanya air mancur surga yang bisa mengalahkan kecemerlangan air mancur ini).

Banyak keeolokan khas bisa pula ditemukan di lokasi lain sejagat, misalnya, sekadar menyebut sejumlah contoh. Hotel Shangri-La di Singapura, Samaya di Bali, Hilton di Honolulu, Marina Bay Sands di Singapura, serjumlah masnion di Amerika Serikat, Eropa, dan sebagainya. Namun, Burj Al Arab tetap saja lain. Hotel yang terletak di laut ini, dan karena itu dikitari batu-batu granit dan batu gunung sebagai alat pemecah ombak, memiliki kekhasan yang tidak saja membuatnya menonjol, tetapi penuh karisma.

Tentu saja tidak sulit membuat hotel megah seperti ini, sepanjang memiliki uang berlebih dan otak cemerlang. Maslahnya ada pada “keberanian” menggunakan bahan mewah dan ramah lingkungan, serta menggunakan arsitek serta desai ninterior kelas dunia. Kalau berkantong tebal, jangan tanggun, gunakan bahan yang prima, dan memanfaatkan kehebatan tenaga profesional.

Bali, Raja Ampat, Pulau Sentosa Singapura, dan Palm Tree Malaysia juga memiliki banyak keistimewaan. Yang disebut terakhir, sebetulnya menggunakan bahan sederhana. Tetapi, yang membuat ia jadi lain adalah desain interiornya yang keren, isi kamar yang luks, bahan-bahan yang digunakan, tata letak yang berselera, dan pencahayaan yang mendekati sempurna.

Dari jarak beberapa ratus meter, komleks perhotelan berbentuk pohon palem ini memang amat mencengangkan. Sepintas ia terkesan rumah panggung yang biasa ditempati nelayan. Tetapi, rumah-rumah hotel ini tmapak memukau karena rapi, membentuk ratu pohon, ataup yang spesifik, dan bangun fisiknya sangat rapi. Lalu, ketika malam tiba, rumah hotel in itampak luar biasa karena memberi nuansa damai di tengah ramainya deru ombak, burung-burung perenjak yang langka berkicau serta suara gesekan daun angsana, kelapa, dan mahoni yang sungguh meneduhkan. Rasanya segala keletihan dan kelelahan langsung lesap jika berada di lokasi ini.

Betapa ingin kita melihat sejumlah kota di Indonesia memiliki rumah dengan pesona yang sama. Kota pantai Surabaya, makassar, Ambon, dan DKI Jakarta mempunyai lokasi yang bisa dijadikan rumah atraktif seperti ini.

DKI Jakarta bahkan mempunyai 13 sungai. Bayangkanlah alangkah eloknya kota ini manakala para pengembang menjadikan kawasan di sekitar sungai mempunyai rumah memesona seperti ini. Lingkungan akan tampak lebih baik, bantaran sungai menjadi lebih menawan. Adakah pengembang yang tertarik melakukannya?

Rumah Mungil

Properti | Rumah Mungil

“Kreasi” Untuk Menyulap Rumah Mungil

oleh Kevin

HARGA tanah di kota-kota besar yang terus melejit tentu sudah menjadi rahasia umum. Rahasia barunya, tahukah anda dengna luas tanah yang sempit pun kita bisa berkreasi di dalam rumah.

Menabung untuk membeli rumah dengan luas tanah yang besar mungkin hanya mimpi belaka. Semakin lama anda menabung, semakin melonjak harga tanah. Oleh sebab itu, jika anda memiliki dana, tak ada salahnya mulai memesan tanah untuk membangun rumah kecil.

Jika anda sangka rumah kecil identik dengan sempit dan tak bisa berkreasi, coba pikir lagi. Dengan sedikit “kreasi”, anda bisa menyulap rumah mungil menjadi terlihat lebih luas. Berikitu adalah beberapa prosesnya.

Warna. Hal yang satu ini tak hanya membuat rumah terlihat lebih indah. Lebih dari itu, melalui warna yang tepat, rumah bisa terlihat lebih luas. Contohnya adalah warna-warna terang. Jika anda sudah mengecat dinding dengan warna seperti ini, jangan lupa untuk menyesuaikan furniturenya.

Hal ini bertujuan agar tercipta warna interior yang monokrom. Nah, warna seperti ini akan membuat kesan ruangan lebih luas dibandingkan rumah yang memiliki furniture yang berwarna-warni.

Cermin. Ini bukan bicara tentang seberapa narsis anda di rumah. Cermin ternyata tak hanya berfungsi untuk berkaca. Lebih dari itu, jika ditempatkan di lokasi yang tepat, benda ini bisa membuat ruangan terasa lebih luas. Misalnya, tempelkan cermin tanpa frame di dinding. Sebab, keberadaan cermin memperpanjang jarak pandang sehingga membuat ruangan dua kali lebih luas dari sebenarnya. Cermin juga dapat dibuat berpola seperti kotak-kotak sehingga ruangan menjadi lebih manis.

Jumlah barang. Rumah mungil identik dengna barang yang seba minimalis. Artinya, anda harus sadar diri ketika membeli furniture. Pilihlah furniture mimimalis dengan jumlah yang tidak terlalu banyak. Jika sudah terlanjur memiliki banyak barang, ada baiknya anda mengurangi jumlah barang atau biasa disebut de-clutter. Biasakan untuk menyaring barang-barang di rumah secara berkala sekitar enam bulan sekali. Dengan demikian, rumah mungil anda tak terbebani dengan barang yang tak lagi digunakan.

Jendela. Jika memiliki dana yang cukup, anda bisa menggunakannnya untuk menambah jendela di dalam rumah. Hal ini bertujuan agar lebih banyak cahaya yang masuk sehingga membuat kesan ruangan menjadi lebih luas.

Properti | Apartemen

Gaya apik Dengan Desain Cermat

Oleh Kevin

TINGGAL di apartemen dengan lokasi strategis memang menjadi solusi untuk mendukung gaya hidup praktis dan meningkatkan kualitas hidup. Hanya, kesulitan utama tinggal di apartemen adalah menyiasati ruang yang serba terbatas agar mampu mengakomodasi kebutuhan harian tanpa membuatnya terlihat semakin sempit.

Kalau sudah begini, pandai-pandai mengatur ruang dan memilih furniture menjadi hal yang tak bisa ditawar. Kerapian dan kebersihan juga sangat penting agar ruang yang mungil tak terlihat semakin pengap, dengan tempat penyimpanan yang tepat.

Yang utama adalah memerhatikan desain tempat penyimpanan, agar selaras dengan desain interior secara keseluruhan atau bahkan, lewat desain tersebut, menjadikannya bagian dari elemnen desain. Tempat penyimpanan ini pun tak melulu harus berbentuk laci atau lemari, tetapi bisa juga dengan menyisipkannya sebagai bagian dari sebuah furniture.

Contohnya, memanfaatkan ruang kosong di bawah meja tamu untuk menyimpan buku, majalah, atau Koran agar tidak tersebar di berbagai tempat. Manfaatkan pula kursi Ottoman, yan selain berfungsi sebagi tempat duduk, laci bagian bawah dudukan juga bisa bermanfaat sebagai tempat menyimpan barang.

Sebagian orang juga sengaja memilih tempat tidur yang bagian bawahnya menyediakan laci penyimpanan baran. Furniture multifungsi ini pun kian banyak ditemui dengan beragam desain unik yang menjadi nilai tambah.

Akan tetapi, selain menggunakan desain furniture semacam ini, bisa juga dengan memanfaatkan bagian-bagian kosong yang belum tersentuh. Misalnya, memanfaatkan area kosong di bawah bak cuci piring untuk meletakkan tempat sampah. Lalu, buatlah penutup sehingga menyerupai laci dn berguna membuat bak sampak tidak terlihat, agar apartemen tetap terlihat rapi.

Jika memungkinkan, tak ada salahnya menggunakan model lemari tanam untuk lemari pakaian atau kitchen set sebagai cara untuk menyiasati ruang yang mungil mengingat desain tersebut lebih hemat tempat.

Pada dasarnya, menata apartemen agar terasa hangat dan nyaman terletak pada kedisiplinan diri untuk selalu membuatnya tampak rapi dan minim barang. Pertimbangkan dengan cermat sebelum membeli furniture; pastikan ukurannya tidak terlalau besar. Tak ada salahnya membuat garage sale secara berkala atau menyumbangkan barang-barang yang tak lagi terpakai pada yang membutuhkan, agar tidak ada penumpukan barang, yang tak hanya tak sedap dipandang, tetapi juga bisa menjadi sarang kuman.

Inspirasi | Abun Sanda

Karya Besar dari Akal Sehat

Executive summary by Kevin

Empat tahun lalu, usahawan Malaysia Yangky Regan menagjak saya berjalan-jalan di Pantai Bagan lalang, Selangor. Ia menunjuk matahari yang hendak terbenam dan pantai yang masih penuh semak. “Kalau pantai ini digarap professional, akan menjadi resor yang fantastis,” ujar Regan dengan rut bersih. Ia ditemani dua eksekutifnya, Hadikusuma dan AH Mahendra.

Agaknya ia sangat serius dengan ucapannya itu. Ia menghimpun dan dan membangun apa yang disebut sebagai “Golden Palm Tree”, terdiri ratusan resor yang berdiri di atas laut, dan membentuk pohon palem. Resor elok ini memang tidak sefantastik dan tidak seindah sejumlah daratan pohon kurma di Dubai, tetapi inilah resor di atas laut yang paling mencengangkan di seluruh kawasan Asia Tenggara, Asia Selatan, dan Asia Timur.

Saya terpukau melihat resor ini karena beberapa latar belakang. Lokasinya dapat direngkuh dengan perjalanan hampir sejam dari Kuala Lumpur. Maka, kalau hendak ke sini, mesti ada ikhtiar lebih. Resor ini pun dibangun bukan dengan uang kecil, namun masuk dalam hitungan triliunan rupiah. Pertanyaan yang menggelitik, mengapa
Regan demikian yakin dengan resor ini.

Dalam percakapan dengan saya di Selangor, Regan menyatakan ia berangkat dari pikiran optimis bahwa hasil kerja akan baik kalau direncanakan dan dikerjakan dengan sebaik-baiknya. Tentu ini dibarengi dengan upaya membuat resor ini dikenal luas warga dunia, lewat instrument marketing yang canggih, kualitas produk yang prima, manajemen yang istimewa, serta servis yang memuaskan.

Sisi lain yang membuat ia yakin, infrasturktur di Malaysia relative baik, dan siapa yang tidak terpukau kepada sensasi resor yang tegak kokoh di laut? Siapa yang tidak merasa bahagia ketika rileks di resor yang memberi banyak pesona; debur ombak, burung-burung pantai rajin bersiliweran, ikan yang berenang dengan damai, dan semilir angin laut yang inspiratif.”

Regan benar, resornya laris manis. Warga dari pelbagai penjuru dunia suka hinggap di sini dan menyegarkan jiwa dan raga. Mereka bergurau dengan burung-burung pantai, berlari di pantai yang penuh ikan-ikan kecil.

Bangunan resor itu sendiri menarik. Atapnya dari ilalang, dan untuk ini Regan mengajak puluhan orang Bali membuat atap resor ini. Kayu yang digunakan adalah kayu yang bermutu tinggi, tahan air, dan sengatan matahari. Pilar-pilarnya sangat kokoh sehingga seluruh bangunan berdiri dengan perkasa. Yang menarik kompleks resor ini amat bersih. Selama berada di sini beberapa hari saya tidak pernah melihat ada secarik kertas atau spuntung rokok tercecer di jalan. Kalaupun ada daun yang gugut, dengan segera dipungut oleh petugas kebersihan. Faktor kebersihan dan pohon yang subur, mencrminkan manajemen yang baik. Itulah yang menyebabkan para pendatang suka hilir mudik di sepanjang jalan dan jembatan karena kebersihannya sangat terjaga. Pendatang juga suka melihat pelbagai jenis burung terbang dengan bebas di sini.

Saya kerap terperangkap dalam pikiran yang terlampau ideal, mengapa pengembang Indonesia tidak melakukan hal yang sama. Mengapa tidak membuat seubah proyek prestisius yang mencerminkan tingginya peradaban dan kuatnya akal sehat. Pantai Bali misalnya, jauh lebih elok disbanding pantai di Selangor ini, tetapi kok hanya satu dua yang tertarik membuat hotel atau resor (sedikit di atas ) pantai, itu pun dalam bentuk mini.

Alangkah menarik kalau Indonesia mempunyai hotel, apartemen, atau perumahan dengan gaya Palm Tree. Tidak saja karena sensasinya yang luar biasa, tidak pula karean pemandangan eloik yang tercipta, tidak pula karena mengejar prestisius sebuah proyek. Akan tetapi, lebih kepada penggunaan akal sehat untuk keluar dari kebiasaan, Ruko, dan perumahan asal jadi, apartemen seadanya dan mal selera rendah, sebagaimana, sebagaimana banyak tampak di Jabodetabek, sungguh mudah dibuat. Namun, proyek property yang membutuhkan pengerahan energi luar biasa, selera yang keren, dan keluar dari zona nyaman, terkesan belum banyak dilakukan.

Ini yang membuat public menunggu dengan berdebar, kapan pengembang Indonesia membuat produk yang sangat spektakuler. Produk yang tidak saja dipandang dengan terpukau oleh penduduk dalam negeri, tetapi juga warga dunia. Semoga ini cepat terwujud karena sebagian pengembang Indonesia mempunyai keinginan besar menghasilkan karya-karya monumental dari akal sehat.

Properti | Hunian

Hunian Nyaman Bagi Kaum Urban

oleh Kevin

KETERBATASAN lahan di kota-kota besar seperti Jakarta menjadi pendorong dibangunnya hunian-hunian jangkung seperti apartemen, yang kini menjadi salah satu yang menandai gaya hidup masyarakat urban yang modern.

Memang, hunian yang ditempati tidak menempel di tanah dan tidak memiliki lahan seperti yang ada di landed house. Akan tetapi, jika dikaitkan dengan jarak tempuh ke kantor dan fasilitas yang ditawarkan, apartemen menjadi pilihan yang bijaksana.

Di Jakarta, ada beberapa apartemen yang dapat dilirik untuk dijadikan tempat berhuni sekaligus mengakomodasi gaya hidup, seperti The Windsor - Puri Indah.

Awalnya diperuntukan bagi masyarakat yang tinggal di Jakarta Barat, apartemen stand alone yang menjadi bagian dari Puri Indah Tower Center ini kemudian diminati oleh mereka yang tinggal di Jakarta Selatan. Hal ini, menurut GM The Windsor, terjadi karena setelah Pembangunan tol Jakarta Outer Ring Road selesai, waktu tempuh dari Puri Indah ke Jl. TB Simatupang (Pondok Indah) dapat ditempuh dalam waktu 15 menit.

The Windsor bukan hanya stand alone yang berdiri di atas tanah sendiri, tetapi pure stand alone karena batas kepemilikan properti yang jelas, yaitu fasilitas milik penghuni yang dapat digunakan kapan saja dan seumur hidup selama tinggal di apartemen itu, serta kendaraan mobil yang keluar masuk lebih lancar.

The Windsor didirikan di atas lahan seluas 10.121 meter persegi yang terdiri dari dua tower apartemen premium dan dengan 170 suite standar per tower dengan tipe unit, 2,3, dan 4 kamar. Penawaran tower pertama dimulai dengan ukuran terkecil 111 meter persegi dan terbesar 186 meter persegi, serta lima buah penthouse ukuran 3-5 kamar dengan luas mulai 224-509 meter persegi.

Apartemen yang didesain oleh DP Architects Pte Ltd (Singapore) ini tidak dibangun di atas lahan komersial, sehingga ekslusif dan memiliki privacy serta tingkat keamanan yang tinggi.

Senior GM PT Antilope Madju Puri Indah mengatakan bahwa The Windsor adalah tahap awal dari pembangunan Puri Indah Town Center seluas 33 hektar, yang secara keseluruhan berjumlah 25 gedung dengan total luas bangunan sekitar 2.200.000 meter persegi.